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Sobre a ACLF

Empresa

Fundada em 1999, a ACLF Empreendimentos Ltda é uma empresa de atuação no mercado imobiliário de Pernambuco. Sua área de concentração é o município de Paulista, onde já realizou a construção de 1757 unidades com áreas úteis de 44m2 a 210m2, de tipologias térreo mais um à pilotis mais dezesseis pavimentos. Empreendimentos com 55 a 640 unidades. Além destas unidades em Paulista, foi a responsável pela construção de 2.153 casas nos anos de 2010 a 2012, no município pernambucano de Água Preta, no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida faixa I. Durante a referida obra utilizou a técnica de paredes de concreto, sendo uma das pioneiras no Estado de Pernambuco e dominando amplamente a tecnologia.

Durante os anos de 2011 a 2014, concentrou-se novamente no município de Paulista, tendo realizado os empreendimentos Green Village, com 480 unidades e 44m2 de área útil e em parceria de 50% com a Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário o condomínio Park Jardins com 640 unidades e áreas úteis variando de 44m2 a 61m2.

Buscando focar em sua estratégia de longo prazo que é reurbanizar o município de Paulista, o que vem fazendo desde o ano 2000, durante os anos de 2014 e 2015 não lançou nenhum novo empreendimento, concentrando-se na construção do Paulista North Way Shopping com 90.000m2 de área construída e 34.000m2 de área bruta locável. Este equipamento de comércio e serviços, inaugurando em outubro de 2015. juntamente com a finalização das obras do BRT Norte-Sul e do Terminal de Integração Pelópidas da Silveira, propiciaram uma mudança radical na qualidade de vida das pessoas da região.

Atualmente, a ACLF Empreendimentos possui áreas de cerca de 800.000 m2, prontos a construção, segundo o Plano Diretor no Município do Paulista. Neste contexto a mesma lançou
1.792 unidades distribuídas entre os empreendimentos Jardins da Roseira(800uh), Vila do Frio(576) e Jardins do Frio(416), estando o Jardins da Roseria e Frio e Vila do Frio nas
cercanias do Paulista North way Shopping, todos com infra estrutura viária e serviços públicos já implementados (Escolas municipais, estaduais e particulares, Sesc/Senac, UPA, correios, bancos, supermercados, dentre outros, tudo nos 1000m de raio).

Vale salientar que os grandes diferenciais do empreendimento, além da privilegiadíssima localização, são a planta do apartamento com 54m2 (dois quartos, sendo um suíte, banheiro
social, cozinha e varanda), único na categoria na região, a ampla área de lazer com equipamentos robustos e não só apenas constando como itens de lazer e elevador para cada 4
apartamentos por andar. Tudo isto, cabendo no PMCMV. Pode-se dizer que esta é uma combinação perfeita e difícil de ser reproduzida. Agora, lançou a última etapa do Condomínio Porto Antilhas na Praia de Conceição, litoral de Paulista.

Principais características do empreendimento e sua localização

Empreendimento com 12 torres, sendo 8 torres já entregues. Cada torre possui 8 pavimentos com 4 apartamentos por andar e 1 elevador. Cada apartamento possui 3 quartos sendo 1
suíte, varanda com vista para o mar e 1 vaga de garagem. Área de lazer completa com piscina semiolímpica, salão de festas, churrasqueira, playground, campo de futebol e quadra
poliesportiva. Localizado na Av. Doutor Claudio José Gueiros Leite (PE 01), a 200 metros da praia de Maria Farinha com uma via de acesso direto apenas para pedestres. Próximo a supermercados e colégios, e a 30 minutos do centro do Recife.

Situação do mercado imobiliário na região

O município do Paulista passou por uma transformação radical nos últimos 15 anos. Sucessivos investimentos públicos nas esferas municipal, estadual e federal, trouxeram importantes equipamentos de infra estrutura. Podemos citar a triplicação da PE 15, corredor de transporte Norte Sul com BRT, duplicação da PE22, alargamento da PE01, implantação do terminal de integração da PE22, macro drenagem da região das Praias, contenção do avanço do mar em 10 km da orla e o Hospital Miguel Arraes. Com a sensível melhora na infra estrutura viária e de transporte público e a chegada dos serviços com o Paulista North Way Shopping, Paulista se tornou o município da Região Metropolitana que mais novas habitações recebeu nos últimos 5 anos (cerca de 22.000). Trata-se de um mercado bastante ativo, sendo bastante explorado por grandes construtoras locais e nacionais.

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